61794短视频在线 :不走寻常路在线短租下一步要做酷民宿

微博实时号购买 2022年08月14日 19:18 199 威武短视频

　　根据IT桔子上的数据统计，进入2017年之后，旅游行业共有13起投融资案例。与其说是资本回暖，不如说是需求回暖，旅游需求正在迎来新一波复苏。作为旅游行业交易规模中占比高达20%的住宿行业，2017年，在线短租市场迎来了一个新的春天。

　　房屋共享这种新兴住宿方式，在中国发展也有5年之久。随着在线短租巨大的市场潜力被更多人认可，不断有新的在线短租平台加入到这片红海市场。那么如何从激烈的市场竞争中脱颖而出，从红海市场细分出新的蓝海市场，占据一席之地？这就要求在线短租平台不走寻常路，做酷的民宿。

　　在线短租领异标新做酷民宿不走寻常路

　　说到酷民宿，可能许多人会问，到底什么样的才能称之为酷民宿呢？

　　作为酷民宿，首先要保证外形酷。外形酷又可以从建筑风格和设计风格上进行细分。建筑风格即房屋的外在造型，诸如树屋、木屋、窑洞、游轮、房车、集装箱、胶囊房等，在某种特定环境之下，造型与众不同，在外形上吸引用户，给用户眼前一亮的感觉，继而实现吸引用户预订。2016年短租市场报告显示，木鸟短租四合院、别墅、古镇客栈等特色房源预订频次和维度较高。由此可见，外形酷的特色房源更能够满足用户个性化的需求，故而深受用户青睐。

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　　另外，在设计风格上，除了风格多样，还要别出心裁。地中海风格、现代简约、欧式、美式、中式等常见风格必须要齐全，此外房东随心打造的一些“绿野仙踪”“复古裸心风”等原创风格，新奇且与众不同。此类房型预定量持续走高，也侧面反映了用户的喜好。

　　作为酷民宿，还需要内在酷。内在酷的关键在于房东，首先，房东在服务上要细致周到。以木鸟短租的地主之谊服务为例，对房东提出了服务范围：景点指导、门票指导、出行指导、娱乐指导、饮食指导、购物指导，此范围几乎涵盖了出游过程中的“食住行游娱购”的方方面面。当然，随着时代的发展，未来房东的服务范围仍有待拓宽。此外，还会对房东本人素质提出高要求，例如生活阅历丰富有趣，性格积极乐观向上，时刻传递正能量，愿意与房客交朋友，房东与房客相处融洽、相谈甚欢，给房客家的感觉，同时在旅行中留下一段美好的回忆。

　　市场竞争激烈酷民宿成抢占用户的新法宝

　　在线短租平台何以转型开始做酷民宿呢？首要目的一定是为了增强短租平台的市场竞争力。2017年，短租市场迎来发展春天，但随之而来是更加激烈的市场竞争。想要占据有利地位，短租平台必将踏上酷民宿之路。

　　第一，旅游消费升级大势所趋，抓住轻奢用户心理。

　　旅游消费升级使得自由行正逐渐普及，游客对于旅游体验也提出了更高要求，住宿作为出行中非常重要的环节之一，被赋予了高期望。当酒店不能满足用户需求的同时，非标住宿的在线短租大规模进入用户视野。在线短租消费主力军之一的80后群体，更看重的是家庭游，资产充足，让他们对于住宿要求提高；90后和新加入00后群体，其消费行为主要以消费习惯和成长环境有关，这部分群体精神层次达到了先进的水平，但物质水平难以支撑，轻奢成为消费的新目标。基于这一点，高性价比且酷的民宿，一经出现，必将抓住用户的心。

　　第二，酒店转型升级热度只增不减，增强民宿市场竞争力。

　　无论是老牌经济型酒店还是高端酒店，纷纷踏上转型之路。最新消息，华住与雅高达成战略合作，积极对旗下经济型酒店进行品牌升级。此外，锦江之星在对品牌进行细分改造，还有7天、如家等品牌也在积极谋求转型升级，以增强自身市场的竞争力。作为对标酒店的非标住宿形式，在线短租面临越发激烈的市场竞争，做与众不同的酷民宿成为其抢占市场的必经之路。

　　短租平台积极引导助力酷民宿走向

　　市场大环境使然，在线短租市场的下一个风口将是酷民宿，那么如何才能打造出酷民宿呢？酷民宿的发展走向，必定离不开短租平台的引导。

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:不走寻常路在线短租下一步要做酷民宿第2张

　　首先，短租平台要做的是整合特色房源，方便用户挑选。这就要求短租平台的页面设计突出特色房源的功能。如上图所示，木鸟短租的特色房源在首页第二屏，有10种特色房源可供选择，房源以类型分类，用户可根据自己喜爱的风格进行筛选；途家的特色住宿在菜单栏可直选，下拉的特色住宿以城市区分，用户可根据城市挑选。短租平台在特色房源的设置上，仍需从用户习惯出发，找到最符合用户搜索习惯的位置和方法，用体验征服用户。

　　其次，做酷民宿，房东服务尤为重要，需要短租平台有所侧重，提高平台房东服务的总占比。现有短租房源，有些房东有服务意识，但是行为不够系统；而有些房东服务意识薄弱，需要加强。这就需要平台起到引领作用，树立一些服务非常到位的房东标杆，作为行动领袖，带领其他房东提高自己的增值服务水准。例如，征集平台上订单量高、服务好的房东进行心得分享，让其他房东认识到服务对于订单的重要性，激发他们主动提高服务的意识；或者平台开展房东服务评选，由房客评选五星级服务的房东和房源进行推广展示等等。

　　最后，作为短租平台，引导民宿酷走向的同时，还要提升自身逼格。以Airbnb为例，在创建的9年时间里上传700条短视频，而Airbnb的成功跟此举措并非毫无关联。用视频的方式来呈现令人向往的场景和风土人情，让房屋看起来更加有温度和人情，用户感觉到很酷的同时还会产生体验的冲动。如此，吸引用户还能提高自身品牌形象，对于短租平台来说可谓一举两得。当然，这只是一种方法，未来短租平台如何提高，仍需要不断探索与尝试。

　　综上所述，选手日渐增多的在线短租平台，打造酷民宿，是用户需求，更是对短租企业不断创新的要求，未来酷民宿将成为平台抢占市场的新法宝。谁先获得此法宝，将如虎添翼，拥抱更多用户，离成功更近一步！